Respira profundo,
has llegado.

Un oasis escondido en el corazón de Yucatán, una de las zonas turísticas más privilegiadas de México.

Ts’akin es todo lo que buscas: El desarrollo eco-hotelero de alta gama que combina diseño sostenible, confort y autenticidad en un entorno natural único.

Zona con alta demanda de turistas nacionales e internacionales

Invertir en un ecohotel boutique

Alta probabilidad de plusvalía a corto plazo

Ubicación estratégica

El estado de Yucatán ofrece una combinación única de atractivos que lo han convertido en un destino muy cotizado tanto por el turismo nacional como extranjero, principalmente europeo. Ts’akin está rodeado de reservas naturales, lugares históricos, cenotes y playas vírgenes. Un lugar donde convergen la historia milenaria, la gastronomía ancestral y el clima tropical.

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mapa

Avances reales

Con la primera fase concluida

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Ecosuites disponibles
al Fractional Ownership

2 ECOSUITES: 32 m² c/u • Terraza • Rooftop

1 ECOSUITE: 32 m² • Terraza • Rooftop // 1 ECOSUITE: 42 m² • Terraza • Rooftop • Cocina

1 ECOSUITE: 47 m² • Terraza • Rooftop • Cocina • Alberca privada

2 ECOSUITES: 47 m² c/u • Terraza • Rooftop

MASTERPLAN

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Ser socio
fundador

Ts’akin es tu oportunidad para invertir en un ecohotel boutique en el corazón de la selva tropical Maya. Las playas, los cenotes sagrados, la gastronomía, la historia milenaria y los destinos más codiciados de la Riviera yucateca te esperan.

OPCIONES DE INVERSIÓN FASE 2 Y FASE 3

Invierte desde

$250,000 MXN

2.5%

ACCIONES

Invierte

$500,000 MXN

5%

ACCIONES

Invierte

$1.000,000 MXN

10%

ACCIONES

Invierte hasta

$3.300,000 MXN

33%

ACCIONES

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Uso de fondos

Beneficios para el socio fundador

Monto previsto de ventas fraccionadas (Fractional ownership): $18,072,800 MXN Costo de construcción: $10,000,000 MXN

Proyecto con baja densidad y bajo impacto ambiental. Avances reales y operando.

Participación en los ingresos de la operación hotelera Punto de equilibrio: 10% de ocupación

Ubicación estratégica y alta demanda de turismo boutique

Posibilidad de ingresos desde la preventa y operación inicial del fractional ownership

Participación patrimonial y en utilidades

NOSOTROS

Michel Tixier
Michel Tixier Fundador
El desarrollador Lic. Michel Tixier Thomas (Chef Michu), gran admirador de la cultura Maya, conocido por su visión y compromiso con la hospitalidad, es uno de los pilares fundamentales detrás del proyecto Ts’akin (lugar donde me sane en Maya). Chef Michu es un experto en hotelería, gastronomía y vitivinicultura, con una notable trayectoria como investigador, editor y profesor en estas disciplinas. Como escritor prolífico, Chef Michu ha publicado varios libros a nivel mundial, entre ellos "Tu pasaporte antidiabetes" y "Tu pasaporte anticáncer", que han sido editados y vendidos en países como Francia (en versión francesa), España, México, Perú, Colombia y Argentina.
Oscar Hinojosa
Oscar Hinojosa Asesoría Legal
Oscar Octavio Hinojosa Guerra es abogado egresado de la Universidad de Monterrey (UDEM), con una maestría en Derecho Corporativo por el Tecnológico de Monterrey (EGAP). Fundador y socio director de Hinojosa Abogados Asociados, S.C. (HAA Legal), despacho con sede en Monterrey que desde 2005 se ha especializado en derecho corporativo, inmobiliario y patrimonial, destacando por su experiencia en fideicomisos, estructuración legal de inversiones y protección patrimonial familiar.
Claudia Quiroz
Claudia Quiroz Arquitecta
Cada proyecto que llega a mi vida se convierte en parte de mi familia y se incorpora con cuidado a mi manera de entender la memoria que dejamos en nuestra comunidad. En Ts’akin, Chef Michu me dio la libertad de crear a partir de un plan inicial que cambió con el conocimiento del sitio, la interacción con el entorno, las condiciones climáticas y el trabajo artesanal de la región. De esa forma, el proyecto nació del saber ancestral, de los materiales locales y del respeto a la geografía, la cultura y la selva yucateca, que nos permitió integrarnos con cuidado a su majestuosidad. El proceso buscó no solo construir, sino también retribuir al lugar lo recibido, logrando un espacio en armonía. Finalmente, agradezco haber podido impregnar mi personalidad en cada detalle y dejar en cada piedra el compromiso que guía mi oficio con dedicación y gratitud.
FAQs

Preguntas frecuentes

¿Qué es Ts'akin Glamping EcoSuites?

En respuesta a la alta demanda de sitios exclusivos, nuestro modelo hotelero se centra en ofrecer experiencias boutique con atención personalizada y amenidades de primer nivel. Este enfoque es clave para captar la atención de un segmento de mercado exigente que busca calidad y exclusividad en sus estadías. Ts’akin Glamping EcoSuites es un exclusivo desarrollo de hospitalidad ecológica, ubicado en un entorno natural único con ojo de agua, villas boutique, restaurante y espacios para experiencias auténticas en conexión con la naturaleza.

TS’AKIN se encuentra en una ubicación estratégica en el corazón de Yucatán, rodeado de atractivos naturales, culturales y turísticos. A tan solo 12 km de Playa Santa Clara y Dzilam de Bravo, cerca de las playas más exclusivas de la costa yucateca; a 50 km de Izamal, la joya colonial conocida como ‘La Ciudad de las Tres Culturas’; y a solo 80 km de Mérida, capital del estado y centro económico de la región. Su cercanía al recorrido del Tren Maya lo conecta con los principales destinos turísticos del sureste, garantizando accesibilidad, plusvalía y un entorno ideal para inversión y descanso.

Operadora hotelera bajo el modelo de fractional ownership de EcoSuites totalmente equipadas, con operación clásica, que ofrece un proyecto de inversión en esquema de condominio con administración centralizada, combinando rentabilidad, seguridad y participación en la propiedad.

La fortaleza de nuestro modelo radica en su estructura jurídica-legal (S.A.P.I. y Fideicomiso), cada componente está diseñado para ofrecer certeza y protección integral a quienes depositan su confianza en el proyecto. El fideicomiso inmobiliario resguarda los bienes y los derechos patrimoniales de manera neutral, mientras que la Sociedad Anónima Promotora de Inversiones garantiza reglas claras y procesos auditables. Así, cada participación está protegida desde el inicio y las ganancias se distribuyen de forma justa, creando un entorno seguro, sentando bases sólidas para el éxito y la estabilidad a largo plazo del proyecto.

Agosto, septiembre y octubre 2025: Estructura legal de la oferta de inversión y constitución del pool de inversionistas. Noviembre y diciembre 2025: Inicio comercialización de las villas EcoSuites en fractional ownership. Enero, febrero y marzo 2026: Construcción de la caseta de vigilancia. Abril 2026: Inicio construcción de las villas Ecosuites. Mayo 2027: Entrega tentativa de 5 EcoSuites, casa gerencial, amenidades, urbanismo, vialidad y recepción del proyecto. 2do semestre 2027: Lanzamiento operaciones hoteleras de Ts’akin.

Nuestro modelo de ventas en fractional ownership está diseñado para permitir la construcción de las cinco últimas villas Ecosuites sin recurrir a créditos bancarios e hipotecarios. Este enfoque innovador no solo reduce la dependencia de financiamiento externo, sino que también optimiza los recursos disponibles y maximiza el retorno sobre la inversión.

El costo total de construcción asciende a $10,000,000 MXN. Este monto cubre todos los gastos asociados con la edificación de las villas, incluyendo materiales, mano de obra y otros costos indirectos.

La venta previsional de siete villas ha generado un ingreso total de $18,072,800 MXN, deduciendo la comisión del Master bróker. Esta estrategia de preventa asegura una inyección de capital esencial para la construcción sin incurrir en endeudamiento.

Después de deducir los costos de construcción, el resultado de operación antes de gastos e ISR se sitúa en $8,072,800 MXN. Este resultado refleja la eficiencia del modelo de ventas y la rentabilidad esperada del proyecto.

Adoptando un enfoque conservador, el resultado previsional es de $6,000,000 MXN. Este valor toma en cuenta posibles contingencias y variaciones en los costos o ingresos, asegurando una previsión financiera sólida y realista.

El margen de utilidad proyectado para el pool de inversionistas, correspondiente al 33% del resultado conservador, es de $1,980,000 MXN. Este margen de utilidad garantiza un retorno atractivo para los inversionistas, incentivando su participación y apoyo en futuros proyectos.

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Dirección

Alantra, 97500. Dzidzantún, Yucatán, México

Email

info@tsakinecohotel.com

Teléfono

+ 52 999 333 9349

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